Berlin, 21.11.2022 – Die Immobilien-Investment-Boutique BlueRock Group erwirbt weitere Objekte für ihren neuen Berlin-Wohnimmobilien-Fonds. Bei den letzten Ankäufen im laufenden Quartal handelt es sich um drei Wohnhäuser in den Berliner Bezirken Friedrichshain, Schöneberg und Wedding. Auf ca. 4.800 m2 verfügen die Immobilien über insgesamt 70 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen. Das Schweizer Unternehmen plant, durch Aufstockungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen an den drei Objekten rund 800 m2 neuen Wohnraum zu schaffen. Weitere Ankäufe sind bereits im Abschluss. Die Erweiterung des Berlin-Wohnimmobilien-Portfolios ist auf ein insgesamtes Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro geplant. Der Fonds folgt aufgrund der großen Nachfrage dem ausinvestierten Beispiel des ersten Berlin-Wohnimmobilien-Fonds der BlueRock Group mit insgesamt 621 Wohn- und Gewerbeeinheiten, der seit dem Jahr 2020 erfolgreich gemanagt wird.
Bei den Immobilien handelt es sich vor allem um Gebäude aus der Gründerzeit in den Bezirken Wedding, Neukölln, Moabit, Charlottenburg, Prenzlauer Berg und Schönenberg. Investoren sind Familiy Offices aus Europa und institutionelle Investoren.
„Wir kennen den Berliner Markt und die lokalen Gegebenheiten in den einzelnen Bezirken gut und können daher auch zu den aktuellen Marktentwicklungen großartige Investment-Optionen finden und einschätzen. Berlin hat weiterhin ein unglaublich hohes Potenzial und wir beobachten mit Freude, dass die geplanten Baugenehmigungen reibungslos umgesetzt werden, sodass schnell neuer Wohnraum im Zentrum von Berlin geschaffen werden kann. Wir freuen uns sehr, dass wir unser Engagement in Berlin weiter ausweiten können und uns noch stärker in der Stadt etablieren“, sagt Ronny Pifko, Managing Partner und Mitbegründer der BlueRock Group.
Das Akquisitions-, Entwicklungs- und Asset-Management wird von MB Advisors, einer Tochtergesellschaft der BlueRock Group lokal in Berlin übernommen.  
„Wir werden im Jahr 2023 unseren Mietwohnungsbestand weiter ausbauen und damit unsere Präsenz in unserem Kernmarkt Berlin nachhaltig stärken“, erklärt Enis Mergün COO & Head of Transaction von MB Advisors. „Mit nunmehr rund 40.000 m² im Bestand sind wir ein schnell wachsendes Unternehmen am Berliner Wohnimmobilienmarkt. Dabei konzentrieren wir uns auf Investitionen in bezahlbaren Wohnraum. Dies wird u.a. durch eine sozialverträgliche Mietpreispolitik und eine entsprechende Mieter:innen-Auswahl sowie die Ansprache einer breiten Zielgruppe durch den vorliegenden Wohnungsmix sichergestellt.“